呢绒纺织厂家属楼和（新兴小区）市运二公司住宅楼哪个好？

安阳呢绒纺织厂家属楼小区二手房售价3974元/平方米,呢绒纺织厂家属楼小区地址是东工路与安漳大道交叉口东北150米;安阳（新兴小区）市运二公司住宅楼小区二手房售价待定,（新兴小区）市运二公司住宅楼小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北400米路西;安阳北关呢绒纺织厂家属楼小区和殷都（新兴小区）市运二公司住宅楼小区哪个好？