晨光小区和中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区哪个好？

安阳晨光小区二手房售价5491元/平方米,晨光小区地址是紫薇大道460号;安阳中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区二手房售价待定,中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区地址是灯塔路740号;安阳文峰晨光小区和北关中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区哪个好？