商委家属院和北辛庄哪个好？

安阳商委家属院小区二手房售价4676元/平方米,商委家属院小区地址是红旗路与健康路交叉口西20米路北;安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳北关商委家属院小区和殷都北辛庄小区哪个好？