商委家属院和聚鑫苑哪个好？

安阳商委家属院小区二手房售价4676元/平方米,商委家属院小区地址是红旗路与健康路交叉口西20米路北;安阳聚鑫苑小区二手房售价5633元/平方米,聚鑫苑小区地址是文峰南大街和东冠带巷交叉口;安阳北关商委家属院小区和文峰聚鑫苑小区哪个好？