商委家属院和电商大厦哪个好？

安阳商委家属院小区二手房售价4676元/平方米,商委家属院小区地址是红旗路与健康路交叉口西20米路北;安阳电商大厦小区二手房售价待定,电商大厦小区地址是文峰大道与朝阳路;安阳北关商委家属院小区和文峰电商大厦小区哪个好？