商委家属院和元苑小区哪个好？

安阳商委家属院小区二手房售价4676元/平方米,商委家属院小区地址是红旗路与健康路交叉口西20米路北;安阳元苑小区二手房售价4831元/平方米,元苑小区地址是石油路;安阳北关商委家属院小区和文峰元苑小区哪个好？