九中家属院和洹文苑哪个好？

安阳九中家属院小区二手房售价待定,九中家属院小区地址是东风路南段78号;安阳洹文苑小区二手房售价7571元/平方米,洹文苑小区地址是纱厂路北50米;安阳林州九中家属院小区和殷都洹文苑小区哪个好？