针织厂家属院和小屯新村哪个好？

安阳针织厂家属院小区二手房售价4227元/平方米,针织厂家属院小区地址是安彰大道;安阳小屯新村小区二手房售价3201元/平方米,小屯新村小区地址是芳林街南;安阳北关针织厂家属院小区和殷都小屯新村小区哪个好？