近水楼台和三垒新城哪个好？

安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳三垒新城小区二手房售价5560元/平方米,三垒新城小区地址是平原路与三台街交叉口西北角;安阳北关近水楼台小区和北关三垒新城小区哪个好？