近水楼台和轧钢厂家属院（铁三路）哪个好？

安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳轧钢厂家属院（铁三路）小区二手房售价3148元/平方米,轧钢厂家属院（铁三路）小区地址是铁三路芳林街交叉口路东;安阳北关近水楼台小区和殷都轧钢厂家属院（铁三路）小区哪个好？