近水楼台和四季花都哪个好？

安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳四季花都小区二手房售价6712元/平方米,四季花都小区地址是安阳市北关区北关;安阳北关近水楼台小区和北关四季花都小区哪个好？