近水楼台和金美苑哪个好？

安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳金美苑小区二手房售价4165元/平方米,金美苑小区地址是中州路南段125号;安阳北关近水楼台小区和龙安金美苑小区哪个好？