近水楼台和华予商品住宅楼哪个好？

安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳华予商品住宅楼小区二手房售价5273元/平方米,华予商品住宅楼小区地址是便民服务中心附近;安阳北关近水楼台小区和北关华予商品住宅楼小区哪个好？