近水楼台和市委家属院哪个好？

安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳市委家属院小区二手房售价3882元/平方米,市委家属院小区地址是自由路与友谊路交叉口南10米路西;安阳北关近水楼台小区和北关市委家属院小区哪个好？