近水楼台和彩虹小区哪个好？

安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳彩虹小区二手房售价4595元/平方米,彩虹小区地址是中道口附近;安阳北关近水楼台小区和殷都彩虹小区哪个好？