近水楼台和财富公馆哪个好？

安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳财富公馆小区二手房售价5849元/平方米,财富公馆小区地址是文峰路与兴泰路交叉口西北角;安阳北关近水楼台小区和文峰财富公馆小区哪个好？