近水楼台和沁和南苑哪个好？

安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳沁和南苑小区二手房售价5955元/平方米,沁和南苑小区地址是银杏北路与银杏西路交叉口南136米;安阳北关近水楼台小区和文峰沁和南苑小区哪个好？