近水楼台和鑫泰苑西区哪个好？

安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳鑫泰苑西区小区二手房售价8470元/平方米,鑫泰苑西区小区地址是迎春东街与朝霞路交叉口东南角;安阳北关近水楼台小区和文峰鑫泰苑西区小区哪个好？