东南营小学家属院和聚鑫苑哪个好？

安阳东南营小学家属院小区二手房售价待定,东南营小学家属院小区地址是文明大道东段78号;安阳聚鑫苑小区二手房售价5633元/平方米,聚鑫苑小区地址是文峰南大街和东冠带巷交叉口;安阳文峰东南营小学家属院小区和文峰聚鑫苑小区哪个好？