万达金街和新兴小区(殷都区)哪个好？

安阳万达金街小区二手房售价37472元/平方米,万达金街小区地址是万达金街;安阳新兴小区(殷都区)小区二手房售价4067元/平方米,新兴小区(殷都区)小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北200米;安阳文峰万达金街小区和殷都新兴小区(殷都区)小区哪个好？