御水园和纱厂路一巷散楼哪个好？

安阳御水园小区二手房售价6639元/平方米,御水园小区地址是中华路附近;安阳纱厂路一巷散楼小区二手房售价3884元/平方米,纱厂路一巷散楼小区地址是纱厂路一巷;安阳文峰御水园小区和北关纱厂路一巷散楼小区哪个好？