万达广场和北辛庄哪个好？

安阳万达广场小区二手房售价9238元/平方米,万达广场小区地址是中华路与文明大道交会处南100路东;安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳文峰万达广场小区和殷都北辛庄小区哪个好？