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安阳清馨园小区二手房售价8835元/平方米,清馨园小区地址是朝霞路迎春东街交叉口东北角;安阳彰德天阶小区二手房售价6255元/平方米,彰德天阶小区地址是彰德路118号;安阳文峰清馨园小区和北关彰德天阶小区哪个好？