东关统建楼和聚福园哪个好？

安阳东关统建楼小区二手房售价待定,东关统建楼小区地址是惠苑街西段;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳文峰东关统建楼小区和北关聚福园小区哪个好？