东关统建楼和明福苑哪个好？

安阳东关统建楼小区二手房售价待定,东关统建楼小区地址是惠苑街西段;安阳明福苑小区二手房售价7439元/平方米,明福苑小区地址是东工路与明福街交叉口;安阳文峰东关统建楼小区和文峰明福苑小区哪个好？