兴达馨苑和教育局家属院哪个好？

安阳兴达馨苑小区二手房售价7718元/平方米,兴达馨苑小区地址是人民大道与清流街交叉口东北角;安阳教育局家属院小区二手房售价5108元/平方米,教育局家属院小区地址是三官庙小学边;安阳北关兴达馨苑小区和北关教育局家属院小区哪个好？