鑫海苑和彩虹小区哪个好？

安阳鑫海苑小区二手房售价6260元/平方米,鑫海苑小区地址是北关区洹滨南路南150米;安阳彩虹小区二手房售价4595元/平方米,彩虹小区地址是中道口附近;安阳北关鑫海苑小区和殷都彩虹小区哪个好？