鑫海苑和王村新一村哪个好？

安阳鑫海苑小区二手房售价6260元/平方米,鑫海苑小区地址是北关区洹滨南路南150米;安阳王村新一村小区二手房售价3638元/平方米,王村新一村小区地址是惠苑街136号;安阳北关鑫海苑小区和文峰王村新一村小区哪个好？