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安阳鑫海苑小区二手房售价6260元/平方米,鑫海苑小区地址是北关区洹滨南路南150米;安阳二果园家属院小区二手房售价5446元/平方米,二果园家属院小区地址是二果园中段;安阳北关鑫海苑小区和文峰二果园家属院小区哪个好？