鑫海苑和外贸家属院(德隆街)哪个好？

安阳鑫海苑小区二手房售价6260元/平方米,鑫海苑小区地址是北关区洹滨南路南150米;安阳外贸家属院(德隆街)小区二手房售价3364元/平方米,外贸家属院(德隆街)小区地址是东风路与德隆街交汇处向北150米路东;安阳北关鑫海苑小区和文峰外贸家属院(德隆街)小区哪个好？