安华观邸和三垒新城哪个好？

安阳安华观邸小区二手房售价8264元/平方米,安华观邸小区地址是中华路北段12号;安阳三垒新城小区二手房售价5560元/平方米,三垒新城小区地址是平原路与三台街交叉口西北角;安阳北关安华观邸小区和北关三垒新城小区哪个好？