安华观邸和开发区纪委家属院哪个好？

安阳安华观邸小区二手房售价8264元/平方米,安华观邸小区地址是中华路北段12号;安阳开发区纪委家属院小区二手房售价待定,开发区纪委家属院小区地址是黄河大道31号;安阳北关安华观邸小区和开发区开发区纪委家属院小区哪个好？