安华观邸和裕馨园哪个好？

安阳安华观邸小区二手房售价8264元/平方米,安华观邸小区地址是中华路北段12号;安阳裕馨园小区二手房售价3139元/平方米,裕馨园小区地址是市体育馆西;安阳北关安华观邸小区和殷都裕馨园小区哪个好？