安华观邸和北辛庄哪个好？

安阳安华观邸小区二手房售价8264元/平方米,安华观邸小区地址是中华路北段12号;安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳北关安华观邸小区和殷都北辛庄小区哪个好？