中建柒号院和中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区哪个好？

安阳中建柒号院小区二手房售价9455元/平方米,中建柒号院小区地址是光明路与岳飞街交汇处;安阳中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区二手房售价待定,中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区地址是灯塔路740号;安阳文峰中建柒号院小区和北关中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区哪个好？