月星欧蓓莎环球港和新兴小区(殷都区)哪个好？

安阳月星欧蓓莎环球港小区二手房售价6917元/平方米,月星欧蓓莎环球港小区地址是中华路与北外环交叉口;安阳新兴小区(殷都区)小区二手房售价4067元/平方米,新兴小区(殷都区)小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北200米;安阳北关月星欧蓓莎环球港小区和殷都新兴小区(殷都区)小区哪个好？