阳光花园和彰德天阶哪个好？

安阳阳光花园小区二手房售价待定,阳光花园小区地址是安钢大道南50米;安阳彰德天阶小区二手房售价6255元/平方米,彰德天阶小区地址是彰德路118号;安阳殷都阳光花园小区和北关彰德天阶小区哪个好？