友谊路农贸市场家属院(北关区)和原安阳大学家属院哪个好？

安阳友谊路农贸市场家属院(北关区)小区二手房售价4758元/平方米,友谊路农贸市场家属院(北关区)小区地址是人民大道与友谊路交叉口;安阳原安阳大学家属院小区二手房售价4474元/平方米,原安阳大学家属院小区地址是文源街与铁四路交叉口向北200米路东;安阳北关友谊路农贸市场家属院(北关区)小区和殷都原安阳大学家属院小区哪个好？