友谊路农贸市场家属院(北关区)和优创南院哪个好？

安阳友谊路农贸市场家属院(北关区)小区二手房售价4758元/平方米,友谊路农贸市场家属院(北关区)小区地址是人民大道与友谊路交叉口;安阳优创南院小区二手房售价4206元/平方米,优创南院小区地址是铁西路与文源街交叉口向西100米路南;安阳北关友谊路农贸市场家属院(北关区)小区和殷都优创南院小区哪个好？