乾达盛世年华和戏院街2号院哪个好？

安阳乾达盛世年华小区二手房售价4093元/平方米,乾达盛世年华小区地址是文明大道,近烟厂路;安阳戏院街2号院小区二手房售价待定,戏院街2号院小区地址是戏院街与灯塔路交叉口向南10米路东;安阳龙安乾达盛世年华小区和北关戏院街2号院小区哪个好？