阳光花城和近水楼台哪个好？

安阳阳光花城小区二手房售价8022元/平方米,阳光花城小区地址是北关区东工路北段与永安街交叉口北200米路东;安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳北关阳光花城小区和北关近水楼台小区哪个好？