市场住宅楼(北关)和新兴小区(殷都区)哪个好？

安阳市场住宅楼(北关)小区二手房售价待定,市场住宅楼(北关)小区地址是健康路与友谊路交叉西北角;安阳新兴小区(殷都区)小区二手房售价4067元/平方米,新兴小区(殷都区)小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北200米;安阳北关市场住宅楼(北关)小区和殷都新兴小区(殷都区)小区哪个好？