市场住宅楼(北关)和优创南院哪个好？

安阳市场住宅楼(北关)小区二手房售价待定,市场住宅楼(北关)小区地址是健康路与友谊路交叉西北角;安阳优创南院小区二手房售价4206元/平方米,优创南院小区地址是铁西路与文源街交叉口向西100米路南;安阳北关市场住宅楼(北关)小区和殷都优创南院小区哪个好？