华祥小区和电大家属院哪个好？

安阳华祥小区二手房售价7039元/平方米,华祥小区地址是东风路南段322;安阳电大家属院小区二手房售价4629元/平方米,电大家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向南200米路西;安阳文峰华祥小区和殷都电大家属院小区哪个好？