华祥小区和教育学院家属院哪个好？

安阳华祥小区二手房售价7039元/平方米,华祥小区地址是东风路南段322;安阳教育学院家属院小区二手房售价4931元/平方米,教育学院家属院小区地址是曙光路北段119号;安阳文峰华祥小区和文峰教育学院家属院小区哪个好？