华祥小区和明福苑哪个好？

安阳华祥小区二手房售价7039元/平方米,华祥小区地址是东风路南段322;安阳明福苑小区二手房售价7439元/平方米,明福苑小区地址是东工路与明福街交叉口;安阳文峰华祥小区和文峰明福苑小区哪个好？