华祥小区和商委家属院哪个好？

安阳华祥小区二手房售价7039元/平方米,华祥小区地址是东风路南段322;安阳商委家属院小区二手房售价4676元/平方米,商委家属院小区地址是红旗路与健康路交叉口西20米路北;安阳文峰华祥小区和北关商委家属院小区哪个好？