豫剧团家属院和张家庄小区哪个好？

安阳豫剧团家属院小区二手房售价待定,豫剧团家属院小区地址是文明大道与彰德路交叉口向东439米路南;安阳张家庄小区二手房售价4285元/平方米,张家庄小区地址是新兴街5号;安阳文峰豫剧团家属院小区和北关张家庄小区哪个好？