纱厂路三巷小区和福馨苑哪个好？

安阳纱厂路三巷小区二手房售价3566元/平方米,纱厂路三巷小区地址是梅东路与鞍钢大道交叉口;安阳福馨苑小区二手房售价4751元/平方米,福馨苑小区地址是福馨苑东区(文源街与太行路交叉口向北400米路东),福馨苑西区(文源街与太行路交叉口向北400米路西);安阳北关纱厂路三巷小区和殷都福馨苑小区哪个好？