鑫泰苑东区和彰德路(散盘)哪个好？

安阳鑫泰苑东区小区二手房售价8710元/平方米,鑫泰苑东区小区地址是迎春东街兴泰路口东南角;安阳彰德路(散盘)小区二手房售价待定,彰德路(散盘)小区地址是彰德路(散盘);安阳文峰鑫泰苑东区小区和北关彰德路(散盘)小区哪个好？